Le Portugal continue de devenir un aimant pour les expatri\u00e9s et les investisseurs en qu\u00eate de style de vie, d’opportunit\u00e9s, ou des deux. Poss\u00e9der ou acheter une propri\u00e9t\u00e9 au Portugal implique certaines obligations fiscales qui doivent \u00eatre clairement comprises avant toute transaction.<\/p>\n\n\n\n
Ce guide d\u00e9crit les principaux imp\u00f4ts qui s’appliquent aux achats de propri\u00e9t\u00e9s<\/a> et \u00e0 la possession pour les expatri\u00e9s et les investisseurs.<\/p>\n\n\n\n Remarque : les taux d’imposition, le champ d’application et les exon\u00e9rations peuvent varier. Les informations fournies concernant les imp\u00f4ts refl\u00e8tent notre compr\u00e9hension actuelle des lois et pratiques, qui sont sujettes \u00e0 modification. Consultez un professionnel pour des conseils personnalis\u00e9s<\/a>.<\/p>\n\n\n\n L’IMI (Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis) est un imp\u00f4t annuel pr\u00e9lev\u00e9 par les municipalit\u00e9s locales. Il s’applique \u00e0 la valeur imposable enregistr\u00e9e de la propri\u00e9t\u00e9. Pour les propri\u00e9t\u00e9s urbaines, les taux varient g\u00e9n\u00e9ralement entre 0,3% et 0,8%<\/a>. Certaines exon\u00e9rations peuvent s’appliquer, comme pour les r\u00e9sidences permanentes ou les constructions neuves, mais celles-ci sont temporaires et soumises \u00e0 conditions.<\/p>\n\n\n\n Le droit de timbre est un paiement unique de 0,8%, bas\u00e9 sur le montant le plus \u00e9lev\u00e9 entre le prix de vente et la valeur fiscale de la propri\u00e9t\u00e9. Il est pay\u00e9 au moment de l’achat et est requis dans toutes les transactions immobili\u00e8res.<\/p>\n\n\n\nImp\u00f4t Municipal sur la Propri\u00e9t\u00e9 (IMI)<\/h2>\n\n\n\n
Droit de Timbre (Imposto do Selo)<\/h2>\n\n\n\n
Imp\u00f4t sur les Plus-Values<\/h2>\n\n\n\n