Moradia T3 com Piscina, Garagem e Potencial para T4 à Venda em São Brás de Alportel, Algarve

Com aproximadamente 300 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos, esta elegante moradia destaca-se pelos materiais de elevada qualidade, espaços luminosos e uma excelente ligação entre o interior e o exterior.

À chegada, a propriedade oferece estacionamento privativo para duas a três viaturas. Os portões automáticos dão acesso a uma ampla garagem, que inclui zona de lavandaria e generoso espaço de arrumação.

No interior, o hall de entrada conduz a uma sala de estar ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço e à piscina, criando um ambiente perfeito para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano.
A zona de refeições, em conceito aberto, comunica harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada, equipada com eletrodomésticos de qualidade e concebida para o dia a dia e para receber convidados.
Existe ainda uma prática despensa que complementa esta área.

O piso térreo dispõe igualmente de dois quartos de casal, um deles em suíte, uma casa de banho familiar e um amplo corredor com vários roupeiros embutidos.

Suíte Principal e Potencial para um Quarto Adicional
O primeiro piso é inteiramente dedicado à espaçosa suíte principal, equipada com dois roupeiros embutidos e uma ampla casa de banho com banheira e base de duche independente. Daqui poderá desfrutar de agradáveis vistas sobre a piscina e a serra envolvente.

Uma das grandes mais-valias desta moradia é o potencial para criar um quarto adicional. O piso superior já dispõe de pré-instalação para uma segunda casa de banho, permitindo transformar facilmente esta área numa moradia T4, acrescentando valor e flexibilidade para famílias em crescimento ou para quem recebe visitas com frequência.

Acabamentos de Qualidade e Conforto Todo o Ano
Esta moradia foi cuidadosamente mantida e evidencia materiais nobres e detalhes arquitetónicos que combinam o charme tradicional português com o conforto moderno.
Entre os acabamentos destacam-se:
• Tetos em madeira maciça pintada de branco;
• Casas de banho revestidas em pedra natural;
• Paredes decorativas em tijolo à vista;
• Pavimento cerâmico tradicional;
• Roupeiros em madeira maciça.
Para garantir conforto durante todo o ano, a propriedade encontra-se equipada com:
• Ar condicionado em todas as divisões (quente e frio);
• Lareira com recuperador de calor;
• Painéis solares para aquecimento de águas;
• Certificação energética B-.

Espaço Exterior Perfeito para Aproveitar o Algarve
O lote encontra-se totalmente murado em pedra, oferecendo excelente privacidade e segurança.
Os jardins, cuidadosamente ajardinados e com sistema de rega automática, proporcionam um ambiente agradável e de fácil manutenção. Todo o espaço envolvente é revestido com calçada portuguesa.
A piscina de 9 x 4 metros convida a desfrutar dos dias de sol típicos do Algarve.
Para refeições ao ar livre e momentos de convívio, a propriedade dispõe ainda de uma magnífica pérgola em madeira com cozinha exterior, bar e churrasqueira, criando um espaço perfeito para receber família e amigos.9
Localização Privilegiada em São Brás de Alportel
Situada numa rua sem saída, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo, mantendo-se a apenas 5 minutos do centro de São Brás de Alportel, onde encontrará supermercados, escolas, restaurantes, cafés, serviços e todas as comodidades do dia a dia.
O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a aproximadamente 25 minutos, permitindo excelentes acessos tanto para residência permanente como para casa de férias.
Viver em São Brás de Alportel

São Brás de Alportel é uma das localidades mais procuradas do interior do Algarve, reconhecida pela elevada qualidade de vida, ambiente acolhedor e autenticidade.

Ao contrário de muitas localidades algarvias construídas em encostas, o centro da vila é maioritariamente plano, permitindo deslocações fáceis a pé para comércio, restaurantes, mercados e serviços.
A combinação entre tranquilidade, proximidade da natureza e excelentes acessos faz desta vila uma escolha cada vez mais procurada por residentes nacionais e internacionais.

Principais Características
• Moradia isolada T3 com possibilidade de conversão em T4;
• Cerca de 300 m² de área de construção;
• Piscina de 9 x 4 metros;
• Garagem ampla com zona de lavandaria;
• Estacionamento privado;
• Cozinha totalmente equipada;
• Sala ampla com acesso direto ao terraço;
• Suíte principal com vista para a serra;
• Ar condicionado em todas as divisões;
• Lareira com recuperador de calor;
• Painéis solares;
• Certificação Energética B-;
• Jardins paisagísticos com rega automática;
• Cozinha exterior, bar e churrasqueira;
• Portões automáticos;
• Localização tranquila em rua sem saída;
• Apenas 5 minutos do centro de São Brás de Alportel;
• Cerca de 25 minutos do Aeroporto de Faro.

Esta fantástica moradia à venda em São Brás de Alportel oferece a combinação perfeita entre espaço, conforto, qualidade de construção e excelente localização. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia com piscina no Algarve, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário.