Deux villas T2 et T3 sur un terrain de 44 480 m² avec vue sur la mer, près de Moncarapacho

Les deux villas sont séparées d’environ 90 mètres et se trouvent vers l’arrière de la propriété, offrant ainsi intimité et indépendance. Le terrain est principalement naturel et comprend plusieurs arbres fruitiers traditionnels. Chaque villa bénéficie de son propre chemin d’accès et la propriété dispose de portails d’entrée électriques donnant sur un petit chemin rural.
Villa T2 – Entièrement rénovée

Entièrement rénovée, cette villa T2 offre un intérieur lumineux et confortable, prêt à être habité.
Elle dispose d’environ 78 m², avec un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, une salle à manger et un salon.

La propriété comprend également deux chambres doubles, d’environ 14 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que deux salles de bains récemment aménagées, d’environ 4,50 m² chacune.
À l’arrière, une surface couverte d’environ 17,50 m² peut accueillir une petite voiture. La villa dispose également de panneaux solaires et de la climatisation Daikin dans l’ensemble de la maison.

Villa T3 – Projet de rénovation
La seconde villa, plus grande, a été entièrement vidée et est prête à être rénovée. Elle offre une excellente opportunité de créer une vaste résidence familiale ou une maison de vacances selon les besoins et les goûts du futur propriétaire.
Le niveau inférieur comprend un garage de 52 m², une pièce de rangement d’environ 16 m², un réservoir d’eau, une terrasse couverte/carport, une salle d’eau et une chambre double de 23,05 m².
Le premier étage comprend un salon de 56,23 m², une cuisine de 18 m², une terrasse exposée plein sud de 19,80 m², une chambre double de 25,75 m², une salle d’eau ainsi qu’une chambre/bureau de 10,50 m².
Le dernier étage offre une chambre double supplémentaire de 18 m² avec salle d’eau, ainsi qu’une terrasse privative exposée plein sud d’environ 23,20 m².

Caractéristiques principales
- Deux villas indépendantes sur une même propriété
- Terrain d’environ 44 480 m²
- Belles vues sur la mer
- Villa T2 entièrement rénovée et prête à habiter
- Spacieuse villa T3 offrant un excellent potentiel de rénovation
- Alimentation indépendante en eau et en électricité
- Accès indépendants aux deux villas
- Portails d’entrée électriques
- Panneaux solaires et climatisation Daikin dans la villa T2
- Grandes terrasses, garage et carport
- Excellent potentiel comme résidence principale, maison de vacances ou projet de rénovation
- Environnement rural calme et privé

Localisation
La propriété se trouve à environ 4 km de Moncarapacho, où vous trouverez commerces, cafés, restaurants, services et le célèbre marché mensuel du dimanche.
La Fuseta, avec sa lagune, ses plages et la Ria Formosa, se trouve à environ 8 km. La propriété bénéficie également d’un accès facile aux différentes villes et villages de l’Algarve oriental, aux plages et au littoral de la Ria Formosa.

Résumé
Une opportunité rare d’acquérir deux villas indépendantes avec vue sur la mer et plus de 4,4 hectares de terrain, dans un environnement paisible à proximité de Moncarapacho.
La villa T2, entièrement rénovée, est prête à être habitée, tandis que la villa T3 offre un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation. Une propriété aux caractéristiques particulièrement intéressantes, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation.

***Les surfaces, caractéristiques et informations relatives à la certification énergétique concernent la villa T2 rénovée.