Imóvel Comercial com Amplo Terraço na Cobertura no Centro de Estoi

Oportunidade Única de Investimento no Coração de Estoi, Algarve

Este versátil imóvel comercial oferece um enorme potencial para negócios, lazer ou uso residencial, com a rara vantagem de um espaçoso terraço na cobertura, de onde se desfruta de vistas sobre a vila e o mar.

Localização Privilegiada em Estoi Histórico

Situada numa pequena praça no centro da encantadora vila de Estoi, a propriedade está rodeada de história e cultura. Estoi é conhecida pelas ruínas romanas e pelo elegante Palácio de Estoi, transformado em Pousada de charme com restaurante aberto ao público. A vila conta ainda com o animado mercado mensal e o dia a dia é marcado por cafés, restaurantes e comércio local tudo a uma curta distância a pé.

Características do Imóvel
104 m² de área registada num só piso
Amplo terraço que cobre toda a área do edifício
Construído em 1976 para fins comerciais
Atualmente dividido em apartamento T1 independente e espaço comercial
Potencial para requerer licença de construção de 1.º andar no terraço
Vistas sobre o mar e a vila
Excelente visibilidade, de frente para uma pequena praça pública
Fácil acesso através de rua de sentido único que leva ao centro da vila

Potencial de Investimento
Este imóvel oferece uma flexibilidade excecional:
Uso comercial: ideal para boutique, escritório ou café moderno.
Restauração ou turismo: possibilidade de criar um pequeno restaurante ou lounge com experiência gastronómica no rooftop, aproveitando o crescimento turístico de Estoi.
Uso misto: combinar habitação com negócio, juntando conforto e conveniência.

Com a crescente popularidade de Estoi junto de visitantes que procuram o charme autêntico do Algarve, este imóvel encontra-se perfeitamente posicionado para atrair clientes e turistas interessados no património histórico, na gastronomia local e na atmosfera cultural única da vila.

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