Quinta traditionnelle rénovée de 3 chambres avec potentiel d’extension – Santa Catarina da Fonte do Bispo, Tavira

Située entre Santa Catarina do Fonte do Bispo et Tavira, la propriété bénéficie dun accès facile par une route rurale goudronnée, avec une entrée privée et un portail électrique garantissant intimité et sécurité.

Points forts de la propriété
3 chambres spacieuses (dont 1 en suite)
Potentiel pour une 4 chambre ou conversion en garage
Grand grenier avec escalier intérieur et accès à la terrasse sur le toit
Terrain entièrement clôturé de 3 900 m²
Éléments deau incluant une nora traditionnelle
Jardin mature avec agrumes, oliviers et vignes
Récemment rénovée (2022 - 2023)

Cette maison de plain-pied offre une distribution lumineuse et fonctionnelle, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif en Algarve.
Rez-de-chaussée :
Hall dentrée 10,6 m²
Chambre 1 17,2 m²
Chambre 2 16,8 m²
Chambre 3 13 m² avec salle deau privative (3 m²)
Salle deau familiale 4,9 m²
Couloir de distribution 6,7 m²
Hall principal avec escalier 11,6 m²
Cuisine entièrement équipée 12,6 m²
Salon / salle à manger 19,7 m²
Espaces supplémentaires (accès extérieur) :
Buanderie / local technique 6,2 m²
Débarras 16,4 m² (idéal pour petit garage ou conversion en 4 chambre)

Lun des atouts majeurs de cette quinta algarvienne est le vaste grenier, accessible par un escalier intérieur. Cet espace polyvalent se prête à de multiples usages studio, bureau, hébergement dinvités, salle de loisirs ou extension de lhabitation. Depuis cet espace, vous accédez également à une petite terrasse plate sur le toit, parfaite pour profiter de la vue sur la campagne et du soleil de lAlgarve.
Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 3 900 m², la propriété offre intimité et excellent potentiel extérieur.
Portail dentrée électrique
Nora traditionnelle partagée
Réservoir deau ouvert (env. 12 m³) idéal pour conversion en bassin/plunge pool
Réservoir deau dirrigation fermé (env. 30 m³)
Eau du réseau public raccordée à la maison
Le jardin est principalement naturel et facile dentretien, comprenant :
Agrumes matures
Oliviers
Vignes productives (idéales pour production de vin maison)
Espace BBQ couvert à larrière de la maison
Un cadre parfait pour ceux qui recherchent un style de vie rural paisible tout en restant à courte distance des plages, restaurants et commodités de Tavira.

Grâce à sa rénovation récente, sa construction traditionnelle, son potentiel dagrandissement et sa généreuse surface de terrain, cette propriété représente une opportunité rare dacquérir une quinta de caractère dans lune des zones les plus recherchées de lAlgarve.
Remarque : Le certificat énergétique actuel ne reflète pas encore les valeurs mises à jour après rénovation. La propriété dispose dune licence AL (Alojamento Local).