Quinta T3 recentemente renovada com potencial de expansão. Santa Catarina da Fonte do Bispo, Tavira.

Situada entre Santa Catarina do Fonte do Bispo e Tavira, a moradia beneficia de fácil acesso por estrada rural alcatroada, contando com entrada privada e portão elétrico que garantem privacidade e segurança.

Destaques da Propriedade
-3 quartos espaçosos (incluindo 1 em suite)
-Potencial para 4.º quarto ou conversão em garagem
-Amplo sótão com escada interior e acesso ao terraço na cobertura
-Terreno totalmente vedado com 3.900 m²
-Elementos de água incluindo nora tradicional
-Jardim maduro com citrinos, oliveiras e videiras
-Recentemente renovada (2022 - 2023)

Esta quinta térrea oferece uma distribuição luminosa e funcional, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento no Algarve.
Piso térreo:
-Hall de entrada 10,6 m²
-Quarto 1 17,2 m²
- Quarto 2 16,8 m²
-Quarto 3 13 m² com casa de banho privativa (3 m²)
-Casa de banho familiar 4,9 m²
-Corredor de circulação 6,7 m²
-Hall principal com escadas 11,6 m²
-Cozinha totalmente equipada 12,6 m²
-Sala de estar/jantar 19,7 m²

Espaços adicionais (acesso exterior):
-Lavandaria / sala técnica 6,2 m²
-Arrecadação 16,4 m² (ideal para pequena garagem ou conversão em 4.º quarto)

Uma das características de destaque desta quinta algarvia é o amplo sótão, acessível por escada interior. Este espaço versátil é adequado para múltiplas utilizações estúdio, escritório, alojamento para hóspedes, sala de hobbies ou expansão habitacional. A partir daqui existe ainda acesso a um pequeno terraço plano na cobertura, perfeito para desfrutar das vistas de campo e do sol do Algarve.
Inserida num terreno totalmente vedado com 3.900 m², a propriedade oferece privacidade e excelente potencial exterior.
- Portão de entrada elétrico
- Nora tradicional partilhada
- Depósito de água aberto (aprox. 12 m³) ideal para conversão em pequena piscina
-Depósito de água para rega fechado (aprox. 30 m³)
-Água da rede pública ligada à casa
O jardim é maioritariamente natural e de baixa manutenção, com:
- Citrinos maduros
-Oliveiras
-Videiras produtivas (ideais para produção de vinho caseiro)
- Zona de BBQ coberta nas traseiras da casa
Um cenário perfeito para quem procura um estilo de vida rural tranquilo, mantendo-se a curta distância das praias, restaurantes e serviços de Tavira.

Com a sua renovação recente, construção tradicional, potencial de expansão e generosa área de terreno, esta propriedade representa uma oportunidade rara de adquirir uma quinta com caráter numa das zonas mais procuradas do Algarve.
Nota: O certificado energético atual ainda não reflete os valores atualizados após a renovação. A propriedade possui licença de Alojamento Local (AL).