Le changement de paradigme avec la Covid-19 conduit à une migration mondiale. Comment l’attrait et les conditions bénéfiques de l’Algarve offrent l’espace physique à ceux qui travaillent dans le virtuel.
Ils sont présents dans tout le pays et arrivent de différents pays du monde à la recherche d’un endroit sûr pour travailler.
L’Europe comprend ce concept et a déjà développé un visa spécial pour les accueillir. Si la région de l’Algarve comptait beaucoup de touristes, elle compte désormais de nombreux nomades numériques. C’est une toute nouvelle opportunité qui découle de la pandémie.
Comment ces personnes sont-elles caractérisées ? Comme nous pouvons le lire sur le site web du Système européen d’information et d’autorisation de voyage (ETIAS) : « Les citoyens qui peuvent travailler de n’importe où dans le monde sont depuis longtemps pris dans une zone grise juridique. Ce sont souvent des professionnels spécialisés dans la technologie, mais la pandémie a vu des entreprises de tous les secteurs commencer à offrir des opportunités à distance. »
L’ETIAS décrit ensuite un visa spécial pour le Portugal : « Le Portugal a conçu un visa de résident temporaire qui peut être utilisé par les freelances et les entrepreneurs. Il permet à son titulaire de rester dans le pays pendant plus d’un an et peut être prolongé. Contrairement à d’autres mentionnés sur la page de l’ETIAS, ce visa de travail à distance peut être utilisé comme une voie d’accès à la résidence permanente. Le gouvernement local de Madère a lancé le projet Madeira Digital Nomads pour attirer les professionnels étrangers vers l’archipel. Les participants pourront vivre dans le Nomad Village à Ponta do Sol, soit dans des villas indépendantes, soit dans des hébergements hôteliers, et profiter du wi-fi gratuit, d’espaces de coworking et d’événements spéciaux. »
Le site web d’InterNations fournit quelques rapports où le Portugal est nommé l’un des meilleurs pays où vivre (données 2019).
En janvier 2021, TimesTravel a publié l’article « Le Portugal aura le premier village de nomades numériques d’Europe » et Euronews.travel a suivi.
Le Portugal offre :
- De bonnes communications réseau (beaucoup de connexions Wi-Fi avec des connexions 4G et câblées)
- De grands espaces de coworking
- Une excellente qualité de vie pour les expatriés et les nomades numériques
- Le meilleur climat pour les nomades numériques
- Un pays riche en histoire et en culture
- Un accès facile à d’autres pays d’Europe et d’Amérique
Pour toutes ces raisons, la demande de propriétés par les nomades numériques augmente et il y a déjà un investissement dans l’acquisition de propriétés à louer à ce nouveau type de personnes qui ont généralement une bonne capacité économique, veulent être proches de la nature mais connectés au monde. Ce sont des travailleurs indépendants professionnels qui s’autofinancent, s’auto-approvisionnent et aspirent à « Vivre le rêve » au Portugal.
La communauté des nomades numériques s’agrandit et il y a une forte demande pour des propriétés qui répondent à leurs besoins. Typiquement, les nomades numériques apprécient la compagnie d’autres personnes « partageant les mêmes idées » issues de nombreux horizons différents. Ils commencent également à acheter des propriétés ici pour une base permanente, beaucoup travaillant pour de grandes entreprises internationales. Si vous vendez une propriété en Algarve oriental, choisir délibérément de la commercialiser auprès de ce groupe socio-économique croissant pourrait être un choix judicieux.
L’achat d’une propriété comme investissement à long terme et sa publicité en tant que location est assez courant en Algarve, mais ce à quoi on ne pense pas couramment, c’est la démographie de votre locataire idéal. Considérer spécifiquement les exigences des nomades numériques pourrait idéalement placer votre propriété locative devant une communauté croissante qui compte déjà plus de 10 500 membres individuels qui communiquent en ligne (forums en ligne, Facebook, Twitter et Instagram combinés). Recevoir une recommandation ou un avis positif partagé dans cette communauté peut augmenter de façon exponentielle votre rendement locatif pour les années à venir.
Russell & Decoz définit des stratégies et cherche à offrir des produits qui respectent les exigences actuelles. Ce sera toujours un plaisir de vous parler.
