Se possui uma casa em Moncarapacho, há uma boa probabilidade de que valha mais agora do que quando a comprou. Essa diferença entre o valor de mercado da sua casa e o que ainda deve da sua hipoteca chama-se capital próprio da casa, e é uma das formas mais fáceis de construir riqueza pessoal sem fazer grande coisa.
O Que É Exatamente o Capital Próprio da Casa?
Mantendo simples…
Se a sua propriedade vale €250.000 e deve €100.000, tem €150.000 em capital próprio. Quanto mais tempo possui a sua casa (e quanto mais da sua hipoteca pagou), mais capital próprio provavelmente terá.
Em lugares como Moncarapacho, onde os preços das casas têm aumentado de forma constante nos últimos anos, muitos proprietários estão sentados sobre valor não utilizado sem se aperceberem.
O Que Pode Fazer Realmente com Ele?
O capital próprio da casa não é apenas um número, é algo que pode usar.
Aqui estão algumas formas como os locais o estão a fazer funcionar para si:
- Vender e usar o lucro para comprar algo mais pequeno ou mais novo
- Usar o capital próprio como entrada para uma segunda propriedade
- Aceder a parte dele através de refinanciamento ou empréstimos para renovações
Alguns estão até a escolher libertar capital próprio para ajudar os seus filhos a comprar a primeira casa.
Porquê Moncarapacho?
É calma, bem conectada e não está tão inflacionada como alguns pontos de acesso do Algarve. As pessoas que compraram aqui há 5 ou 10 anos atrás frequentemente descobrem que as suas casas ganharam valor apenas por terem ficado. E com mais interesse em propriedade em Moncarapacho, essa tendência não parece estar a abrandar.
Além disso, é o tipo de lugar onde as pessoas querem ficar a longo prazo, não apenas visitar durante um verão, por isso há sempre procura por casas bem cuidadas.
A Pensar no Seu Próximo Passo?
Se não tem a certeza de quanto vale a sua casa agora, ou se está curioso sobre como aproveitá-la ao máximo, teremos todo o prazer em conversar. Se está a pensar em mudar-se, realojar-se em Portugal, ou simplesmente a avaliar as suas opções, contacte a nossa equipa prestável para respostas diretas e conhecimento local.
A Russell & Decoz tem ajudado pessoas a comprar e vender casas no Algarve durante anos. Conhecemos o mercado, os compradores e como fazer o capital próprio funcionar quando chega o momento certo.
