A mudança de paradigma com a Covid-19 leva à migração global. Como o fascínio e as condições benéficas do Algarve oferecem o espaço físico para aqueles que trabalham no virtual.
Estão por todo o país e chegam de diferentes países do mundo à procura de um lugar seguro para trabalhar.
A Europa compreende este conceito e já desenvolveu um visto especial para os acolher. Se a região do Algarve tinha muitos turistas, agora temos muitos nómadas digitais. É uma oportunidade totalmente nova que surge da pandemia.
Como são caracterizadas estas pessoas? Como podemos ler no site do Sistema Europeu de Informação e Autorização de Viagem (ETIAS): “Os cidadãos que podem trabalhar em qualquer parte do mundo há muito que estão numa zona cinzenta legal. São frequentemente profissionais especializados em tecnologia, mas a pandemia fez com que empresas de todos os setores começassem a oferecer oportunidades remotas.”
O ETIAS descreve então um visto especial para Portugal: “Portugal criou um visto de residência temporária que pode ser utilizado por freelancers e empreendedores. Permite que o seu titular permaneça no país por mais de 1 ano e pode ser prorrogado. Ao contrário de outros mencionados na página do ETIAS, este visto de trabalho remoto pode ser usado como um caminho para a residência permanente. O governo local na Madeira lançou o projeto Madeira Digital Nomads para atrair profissionais estrangeiros para o arquipélago. Os participantes poderão viver na Nomad Village na Ponta do Sol, seja em vilas independentes ou em alojamento hoteleiro, e desfrutar de wi-fi gratuito, estações de coworking e eventos especiais.”
O site da InterNations fornece alguns relatórios onde Portugal é nomeado um dos melhores países para se viver (dados de 2019).
Em janeiro de 2021, o TimesTravel publicou o artigo “Portugal terá a primeira aldeia de nómadas digitais da Europa” e o Euronews.travel acompanhou.
Portugal oferece:
- Boas Comunicações de Rede (muitas ligações Wi-Fi com ligações 4G e Cabo)
- Ótimos Espaços de Coworking
- Excelente Qualidade de Vida para Expatriados e Nómadas Digitais
- O Melhor Clima para Nómadas Digitais
- Um País Rico em História e Cultura
- Fácil Acesso a Outros Países da Europa e Américas
Por todas estas razões, a procura de propriedades por nómadas digitais está a aumentar e já existe um investimento na aquisição de propriedades para arrendar a este novo tipo de pessoas que geralmente têm boa capacidade económica, querem estar perto da natureza mas ligados ao mundo. São trabalhadores freelancers profissionais que se autofinanciam, se autoabastecem e aspiram a “Viver o Sonho” em Portugal.
A comunidade de Nómadas Digitais está a expandir-se e há uma forte procura por propriedades que satisfaçam as suas necessidades. Tipicamente, os Nómadas Digitais apreciam a companhia de outros indivíduos “com ideias semelhantes” de muitas origens diferentes. Também estão a começar a comprar propriedades aqui como base permanente, muitos trabalhando para grandes empresas internacionais. Se está a vender uma propriedade no Algarve Oriental, escolher deliberadamente comercializá-la para este grupo socioeconómico crescente pode ser uma escolha sábia.
Adquirir uma propriedade como investimento de longo prazo e anunciá-la como arrendamento é bastante comum no Algarve, mas aquilo em que não se pensa habitualmente é na demografia do seu inquilino ideal. Considerar especificamente os requisitos dos Nómadas Digitais pode idealmente colocar a sua propriedade de arrendamento perante uma comunidade crescente que já tem mais de 10.500 membros individuais que conversam online (fóruns online, Facebook, Twitter e Instagram combinados). Receber uma recomendação ou avaliação positiva partilhada nesta comunidade pode aumentar exponencialmente o seu rendimento de arrendamento nos próximos anos.
Russell & Decoz define estratégias e procura oferecer produtos que respeitem os requisitos atuais. Será sempre um prazer falar consigo.
